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北京前三季度商品房銷售面積降三成
北京前三季度GDP同比增7.3%
城鎮居民人均可支配收入同比增9.1%；商品房銷售面積降三成，新建住宅漲幅連續10月回落
新京報訊
(記者溫薷)昨天，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈1-3季度北京市經濟運行情況稱，初步核算前三季度北京市實現地區生產總值14774.1億元，比上年同期增長7.3%。
北京統計部門認為，北京前三季度GDP增速，保持在全年GDP增長目標7.5%的合理區間內。
GDP增速比上半年略有提高
昨天，北京市統計局、國傢統計局北京調查總隊發佈1-3季度北京市經濟運行情況。據國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏介紹，1-3季度，全市實現地區生產總值14774.1億元，比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點。
分產業來看，前三季度第一產業、第二產業中的建築業增速均出現回落。
數據顯示，第一產業增加值112.2億元，增長0.2%，增速回落0.5個百分點。第二產業的建築業增加值538.8億元，增長10.6%，增速回落0.4個百分點。
城鎮居民人均可支配收入跑過GDP
針對居民收入是否能"跑"過經濟增長速度，邢志宏昨日表示，1-3季度，北京市城鎮居民人均可支配收入32322元，比上年同期增長9.1%。農村居民人均收入17830元，比上年同期增長10.4%。
與此同時，城鄉居民消費支出也出現增長。數據顯示，1-9月北京市城鎮居民人均消費支出20675元，同比增長7.2%；京郊農村居民人均生活消費現金支出為10436元，同比增長8.7%。
- 分析
居民收入與經濟增長基本同步
今年年初，北京市曾提出的今年經濟社會發展主要預期目標中，GDP計劃目標是增長7.5%左右。
此次數據顯示，北京前三季度GDP增長7.3%，略低於年度預期目標。對此，邢志宏昨天表示，北京市今年制定經濟增長目標時，主要是為瞭突出在平穩、合理運行的區間進行調控，並不是一定要固定在某一個數值上。
對於北京前三季度的經濟運行形勢應如何判斷，邢志宏昨日稱，前三季度北京GDP增長比上年同期增長7.3%，增速比上半年提高0.1個百分點，比一季度提高0.2個百分點，"這在國際國內形勢錯綜復雜，經濟下行壓力明顯的情況下，非常不容易。"
他分析，北京1-3季度城鎮居民人均可支配收入增長9.1%，扣除價格因素實際增長7.1%，比上年同期提高0.7個百分點。農村居民現金收入比上年同期增長10.4%，實際增長8.3%，增幅比上年同期增0.8個百分點。"可以說，收入與經濟增長基本同步"。
- 解讀
消費
"集團消費"持續降低
數據顯示，1-3季度，北京全市實現社會消費品零售總額6573.5億元，同比增長8.2%，增速比1-8月提高0.2個百分點。
針對北京今年以來對公款消費的不苗栗苑裡房貸信貸台中大甲信貸斷抑制，國傢統計局北京調查總隊副總隊長、新聞發言人邢志宏表示，統計已顯示集團消費在整個消費市場中所占比重持續降低，目前已不到20%。
"限制公款消費之後，集團消費對整個消費品市場增幅影響不斷弱化，此外商業市場也呈現轉型趨勢。"邢志宏預計，今後集團消費的占比還會進一步降低。從前三季度數據看，北京消費品市場出現持續回升的態勢。另外，消費對經濟增長的貢獻高於投資，也是北京經濟區別於其他地區一個很重要的特點。
房地產
二手房漲幅連降9月
數據顯示，1-3季度，全市完成房地產開發投資2779.7億元，比上年同期增長15.2%。1-3季度，全市商品房銷售面積900.7萬平方米，下降32.3%。其中，商品住宅銷售面積690.2萬平方米，下降28.0%。
邢志宏稱，根據住建委數據，目前北京保障房新開工套數完成瞭全年建設的九成，基本建成套數達全年的八成。截至9月底，全市推出47宗自住型商品房用地；27個項目處於公示、網上申請、兩網審核中，13個自住房項目已經開工建設。7月份以來，自住房銷售面積完成66.8萬平米，占同期商品住宅銷售的四成。
對於備受關註的房價問題，邢志宏表示，截止到8月，新建商品住宅漲幅已經連續10個月回落。此外，二手房住宅漲幅連續9個月回落。
CPI
同比漲幅近四年最低
數據顯示1-3季度，全市居民消費價格比上年同期上漲1.9%，漲幅比上半年回落0.3個百分點。
"居民消費價格漲幅較低。"邢志宏表示，在價格形勢中，1-3季度的CPI上漲1.9%，是2011年以來同期的最低漲幅。
他介紹，前三季度北京消費價格數據可以看出，消費品價格上漲1.3%，服務項目價格上漲3%。同時，八大類商品和服務價格五升三降，其中食品上漲3.6%，煙酒及用品下降0.2%，衣著上漲0.2%，傢庭設備用品及維修服務上漲0.4%，醫療保健和個人用品下降0.1%，交通和通信下降0.3%，娛樂教育文化用品及服務上漲4.0%，居住上漲1.6%。9月份，居民消費價格比上年同月上漲1.1%。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08022956664.shtml
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