樓市旺季不旺 長沙上周末開盤整體去化不佳
新浪樂居訊(編輯夢田)接近年底，全國各地紛紛升級房地產調控政策，而昨日(11月25日)長沙也出臺"長四條"，提高二套房貸首付比例，這讓原本不溫不火的樓市更舉步維艱。據新浪樂居樂居不完全統計，上周末長沙共有四項目開盤，整體去化率剛過五成，按以往年底房企的"跑量"來看，今年的速度讓人有些"著急"。
電商盤人氣火爆環境因素占主導
"喜歡這裡的環境，又是首次開盤，價格合適就入手。"一大清早趕來藍光COCO蜜城"捧場"的王先生，一看就是"混跡"各大樓盤的高手，談及買房理由懂得從自身實際出發，不盲從不跟風，用"實在"二字形容再也恰當不過。
藍光COCO蜜城開盤現場
王先生表示，身為80後先鋒，正是事業傢庭負擔兩頭重的時候，自稱沒有富二代背景，作為蕓蕓眾生中白手起傢的小白領一枚，買房是傾其全傢積蓄的頭等大事。"思前想後、觀望再三"決定趕上年底這一波買房潮，踴躍步入"房奴"一族。問及選藍光的理由？最讓他動心的是環境，整天面對高聳入雲的建築物身心疲憊，"給傢人一片清新的空氣和舒適的環境生活才更有意義。"
看中環境的遠不止王先生一位，編輯逛完一圈發現，選藍光的購房者以年輕人居多，除瞭被"青年社區"吸引之外，他們都有一種共識--厭倦城市生活的嘈雜，更向往親近大自然的居傢環境。而比鄰洋湖濕地主打青年社區的藍光COCO蜜城正中下懷。值得一提的是，高贈送率戶型是藍光的又一特色，低首付的買房門檻十分受剛需首改置業者青睞。
房子信貸利率任何問題免費諮詢
藍光COCO蜜城開盤現場年輕購房者獲獎感言
據瞭解，攜手新浪樂居電商活動的藍光COCO蜜城首次開盤人氣爆棚，主推58-77平米緊湊兩三房，VIP可享受4000抵2萬優惠，按揭99折一次性付款98折，折後均價為7700元每平米。當天共銷售280套，去化率達九成。
幾傢歡喜幾傢憂愁上周整體開盤去化不佳
樓市調控步入深水區，雖然國傢統計局公佈的10月70大中城市房價仍上漲，但漲幅明顯收窄，業內人士認為這與部分城市升級樓市調控有關。而昨天長沙也緊隨調控步伐，提高二套房貸首付比例，但具體提高幾成卻成謎。
籠罩在這種低迷的樓市氛圍中，上周長沙整體開盤去汽車貸款高雄大寮汽車貸款化不佳。據新浪樂居不完全統計，上周長沙共有四項目開盤，分別為萬科金域緹香、藍光COCO蜜城、復地昆玉國際以及嘉宇中央公寓。
克而瑞長沙公司統計，萬科金域緹香上周末首開去化飄紅，號稱有史以來最大優惠，一次性付款總價減8.5萬元後再打91折，按揭減完後總價再打93折，折後成交均價10000萬每平米，當天去化128套，解籌率85%；復地昆玉國際以及嘉宇中央公寓去化不甚理想，去化率分別為26%和48%。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-11-27/17163759885.shtml
留言列表
