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樓市部分回暖 上下遊行業有所上漲
??在限購限貸雙雙松綁的政策下，全國部分城市新建商品房市場呈現出回暖跡象。以南京為例，在剛剛過去的10月份，南京樓市銷量沖高，新房認購量破1.3萬套，創造南京歷史單月紀錄。受10月份房地產市場部分回暖的影響，房地產上下遊行業也有所上漲。
??據南京網上房地產數據顯示，在剛剛過去的傳統銷售熱季——“銀十”，南京新房認購量為13177套，這不僅創下瞭南京近5年來的10月認購量最
高峰，更是創造瞭歷史單月紀錄。10月份的成交數據顯示，在10月初成交量隻有幾十套，但到月末最後6天，成交量一直穩定在480多套。
??另據記者統計，10月份南京樓市13177套的新房認購量和7521套的成交量，與去年10月份認購7913套、成交7127套相比，今年10月份南京的新房認購量與成交量分別同比增長66.52%和5.53%。
??據悉，房地產業與20多個產業有直接關系，共涉及上下遊50多個行業。無論是身處房地產業上遊的鋼鐵、建材業，還是位於下遊的裝修傢電業，都會或多或少的受到房地產機車貸款利率信貸年息公館房屋貸款市場的影響。
??據瞭解，隨著限購限貸的雙雙松綁，在不斷刺激房產市場下，10月份的樓市呈現部分回暖跡象。居民剛性需求和改善性需求的住房消費都有所提升，房地產上下遊的房屋租憑、建材等行業也有所上漲。
??11月10日，國傢統計局城市司高級統計師餘秋梅解讀2014年10月份CPI、PPI數據時表示：10月份居住價格同比上漲1.6%，其中，住房租金價格上漲2.7%，住房租金價格環比上漲0.3%，建房及裝修材料價格上漲0.8%，水、電、燃料價格上漲0.5%。
??不過，有業內人士表示，影響樓市的永遠是市場規律，現如今樓市庫存依然高企，供需關系也日益突出。隨著房地產市場整體低迷及資金面緊張等多重因素影響，房地產上下遊相關行業影響也更加嚴重，其過去背靠繁榮的房地產市場坐等收益的時代也一去不復返瞭。
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-12/08105938090277037458906.shtml
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