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全國第二輪救市潮暗湧 大連各銀行依然按兵不動

  新浪樂居訊(編輯 楊威) 9月16日，央行對五大行實施5000億高雄民間信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款SLF操作，性質類同基礎貨幣的投放，近似全面降準0.5個百分點。如今，松限風聲未過，全國又掀房貸松綁熱潮，救市腳步愈發急促，央行此次大動作，讓今年第二輪救市潮直指信貸。

  近日，上海、杭州、深圳、濟南、青島等地相繼傳來房貸松綁的消息，而在大連本地也是風聲四起。9月12日，有大連網友表示，建行即日起放寬第二套、第三套貸款政策。消息全文如下：

  1.賣方購房申請商業貸款的，無論之前有幾套貸款記錄及房產，隻要現在已結清且無房，都可以再次申請商業貸款；

  2.再次貸款額度為評估價的6成，利率上浮5%

  3.要享受以上的優惠，需要借款人提前存入20萬的定期存款，存款期限不得小於40天。

  為進一步深入瞭解情況，樂居編輯撥打瞭大連建設銀行房屋按揭貸款中心的電話進行求證，工作人員明確表示：大連建設銀行目前依舊實行首套房基準，二套房上浮10%的貸款政策，沒有放寬。而在編輯問及網上松貸消息時，工作人員也極力否認，稱網上的消息是網上的，在建設銀行內部還沒有收到任何松貸或優惠通知，也沒有執行過相關政策。

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2014年9月大連各大銀行住房按揭利率一覽表

  與此同時，樂居編輯還對大連市內包括中國銀行、建設銀行、工商銀行、交通銀行等在內的10傢銀行進行瞭走訪和電話咨詢。調查發現，各銀行統一口徑，均沒有任何優惠可言。然而在樂居編輯8月初的調查中，交通銀行還有沃德卡客戶的優惠政策，但這次卻被交行工作人員駁回。目前，我市的房貸政策依然沒有明顯變化。

  從今年5月央行喊話力挺房貸市場，到9月16日，向五大行實施5000億SLF，全面降準，央行持續發聲要銀行給予購房者優惠。但大連本地銀行一直未放松口風，堅持嚴格的房貸政策。近期內房貸利率打折機會很小。

  但也有專傢指出：未來幾個月，地方土地財政吃緊，勢必會對銀行放松信貸政策施加壓力，要求商業銀行降低商貸利率，其中二線城市房貸利率下行的趨勢將更加明顯。 由於政策效果顯現需要一定周期，我市房貸政策能否有進一步的松動，還需時間檢驗。如若未來大連首套房貸利率能夠降低，這對剛需購房者來說無疑會是個福音，購房者可看準時機出手。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-19/09482915366.shtml


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