房貸不劃算 深圳5銀行停貸
推薦：
樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番
進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折
進擊中的樓市 沈城樓盤一邊漲價賺錢一邊降價跑量
沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元
2013沈陽樓市有獎調查：金九能否如期而至
沈陽居民傢庭8年半收入能買套房
房產稅試點擴容 沈陽或在列
進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億
據瞭解，目前深圳僅有中農工建四大行以及北京銀行、寧波銀行等規模較小的銀行仍繼續辦理房貸，但普遍提高瞭房貸利率。
土地信用貸款利率任何問題免費諮詢 深圳房貸的緊張局面在進一步蔓延。繼平安、民生、興業、郵儲等4傢銀行宣佈暫停房貸業務之後，近日招商銀行在深圳地區也已經停止接受房貸申請，而此前排隊的房貸客戶仍有大批無法落實，正在等待額度。業內人士表示，在銀行流動性緊張的條件下，許多銀行大幅壓縮房貸業務，並將資金轉向其他高收益貸款類別。
銀行不接房貸申請
在深圳CBD的一傢招行網點內，某個貸部門經理向記者透露，目前他們已經不再接受房貸申請。據透露，今年上半年招行在深圳地區的房貸業務進行改革，以往各傢網點的房貸業務統一上收到房貸團隊，目前個貸部門主要從事的是消費貸以及中小企業貸業務。記者瞭解到，自改革後，深圳地區可以辦理房貸的隻有3個網點，除皇崗支行、寶安支行外，隻有市民中心支行一傢可以辦理公積金業務。
記者以客戶身份向市民中心支行房貸經理詢問，這位經理明確表示，"建議你去其他銀行去試試。"對此他解釋說，不僅僅是因為招行目前的房貸利率已經上浮到年利率6.55的基準水平，更重要的是額度異常緊張，而之前排隊申請的客戶數量非常多，所以當前很難申請得到。這位經理透露，由於款遲遲打不下來，他的很多客戶不願排隊都走瞭，對於急著買房的客戶他也建議趁早去其他有額度的銀行看看，不要耽誤瞭買房。即使不是很急迫的客戶，他們也不敢給出承諾，因為額度連他們自己都不清楚。
而在皇崗支行，房貸經理直接表示"目前已經不接瞭"。他表示，銀行近期已經沒有額度，所以現在暫停房貸，而另一傢寶安支行則已經先於他們停止瞭房貸業務。而對於恢復房貸的時間，這位經理表示自己也不清楚，隻能再等一段時間，如果分行批下來額度才能恢復。
少數可辦房貸銀行提高利率
記者調查瞭解到，此前已經有包括平安、民生、興業、郵儲等4傢銀行暫停瞭房貸業務。其中平安銀行早在去年就已經全面停止，而民生、興業、郵儲都是在今年陸續跟進。相對於往年房貸業務的火爆，各傢銀行爭相推出房貸創新產品，今年銀行普遍對房貸業務表現冷淡。據瞭解，目前僅有中農工建四大行以及北京銀行、寧波銀行等規模較小的銀行信用貸款借款信貸年息借貸增貸轉貸銀行仍然繼續辦理房貸。
但這些沒有暫停房貸的銀行，也普遍提高瞭房貸利率。記者采訪得知，目前深圳地區不少銀行都將房貸利率提高到基準，僅有少數仍在基準以下，但都提高到9折以上。其中交通銀行達到基準利率，建設銀行為9.8折，中行為9.5折至基準，工行為9.5至9.8折。此外，部分銀行對於房貸優惠提出瞭附加條件，其中農業銀行要求100萬貸款以下可申請9.2折，100萬以上則為9.5折。
一傢銀行負責人分析，由於近期銀行普遍面臨流動性緊張的困境，尤其是隨著9月底的臨近，季末考核壓力進一步增加，因此銀行出現"惜貸"局面。而且房貸業務對於銀行並不劃算，尤其是企業貸、消費貸都可以在基準利率基礎上浮30%左右的水平，因而銀行更希望將資源向收益更高的領域傾斜。