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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??“不用看數據，許多購房人也可以感受到春節後的二手房市場正迅速回暖中，但我們統計發現主要是由於改善購房人的加入，9.30等政策利好影響明顯，刺激改善型入市。但真正的剛需購房人還是很難入市。從今天發佈的政策可以看出，降低二套房首付比例就相當於則是降低瞭剛需購房人的購房門檻。”張旭表示。

鏈傢地產降低二套首付比例等於刺激剛需入市

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-30/1729古坑鄉二胎代償5988240487948267919.shtml

??新浪樂居訊 （記者 孔令薇）3月30日，為進一步完善個人住房信貸政策，支持居民自住和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，經國務院批準，央行、住建部、銀監會通知，對擁有一套住房且購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付20%，擁有一套住房並已信用貸款銀行利率缺錢急用哪裡汽車貸款結清貸款的傢庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。

??對此，鏈傢地產市場研究部分析師張旭表示，之前央行等下發的政策利好普遍指向改善群體，而此次央行降低瞭二套房貸首付比例則明顯指向剛需。

??此外，財政部也發文，從原先個人將購買5年以上（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅，改為2年即個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

??鏈傢地產市場研究部分析師張旭則認為，這是改善型購房人的又一利好政策。



內容來自sina新聞

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