津城房價連降7個月 上月津城房價環比再降0.2%
??國傢統計局昨天發佈瞭“2014年12月70個大中城市住宅銷售價格變動情況”，新建商品住宅價格和二手住宅價格銀行信貸房貸利率缺錢急用哪裡汽車貸款環比下降的城市分別達到66個和60個。其中，本市新建商品住宅價格和二手住宅價格環比均下降0.2%，自去年6月開始，本市新房價格已經連續7個月呈下行走勢。
??自去年6月開始，本市新房價格已經連續7個月呈下行走勢。不過，從成交量上看，上個月，本市新建商品住宅和二手住宅分別成交117萬平方米和67.8萬平方米，環比分別上漲2%和12%。記者走訪發現，過去的一周（1月12日至18日），本市新建商品住宅共成交1509套，環比上漲13.7%。而在報價方面，受開發商推盤節奏減緩影響，近日新盤的優惠幅度普遍比上個月有所減少。二手房方面，記者在58同城搜索發現，本市熱點區域二手房的議價空間同樣下降瞭兩三萬元。
??房價降幅越來越小
受信貸政策調整、央行降息、年底開發商為消化庫存加大促銷等因素影響，上個月70個城市新建商品住宅成交量創下年內新高，房價環比降幅繼續收窄，70個城市中，房價環比下降城市在“觸頂”後減少，且有1個城市房價上漲。
??成交量
70個大中城市新建商品住宅成交量環比增長近9%，再創年內新高高雄房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢。
北京、上海、廣州、深圳新房成交套數環比增長均在15%以上，遠高於全國水平。
??去庫存壓力下開發商依然會“以價換量”
雖然房價跌幅收窄，樓市下行壓力有所減緩，但從全國情況來看，去庫存壓力依然繁重。
分析人士指出，在樓市“去行政化”日趨明晰的背景下，２０１５年樓市在政策面、市場面、資金面上將維持寬松、平穩態勢，與此相適應，成交情況也難以維持２０１４年年底的“翹尾”放量態勢，而可能沖高回落進入平穩狀態。
程偉明認為，盡管住宅庫存已構築頂部，且樓市整體環境預期將更加寬松，但就絕大多數城市和開發商而言，去庫存、“以價換量”仍然是當務之急。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-19/08435962740952841107284.shtml
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